Всегда хочется купить жилье, слегка сбив цену на квартиру. Если это возможно, с осторожностью ведите диалог с продавцом. В противном случае, он заартачится.
Читая курсы по маркетингу, мы этот вопрос поднимали на обсуждение.
Чем более срочно продается квартира, тем выше шанс снизить конечную стоимость.
В любом случае, не стоит рассчитывать на существенную скидку.
* Сделайте акцент на возраст постройки.
Это касается вторичного жилья.
Можно снизить цену на квартиру если объект заселен 35-40 лет назад.
* Как давно делался ремонт?
Следует лаконично намекнуть, что аналогичная площадь стоит на 7 % ниже, и у Вас уже есть несколько вариантов.
Правда, Вас частично устраивает сам микрорайон.
Магазины, больницы, поликлиники, детские сады, школы, бомбоубежища (щучу).
* Цена квартиры зависит не только от качества стен и внутреннего убранства.
Дотошно вещайте о том что рядом дымит ТЭЦ, завод, проходит крупная автомагистраль.
Этот факт способен существенно снизить цену на квартиру.
* Как дело обстоит с удаленностью метро?
А, оно только строится.
Хм, я это как- то не учел.
* Еще продаются квартиры с совмещенным санузлом.
Это категорический минус.
Сбивайте цену как минимум на 10 %.
* Вам жить не только в квартире, но и рядом с соседями.
Аккуратно поинтересуйтесь у жильцов об их поведении.
Если за стеной вечно “гудят”, разбивая посуду по ночам, я бы вообще повернулся и ушел.
Позарез нужна квартира?
15-18 % можно смело снижать.
* Пойдите на маленькую хитрость.
Внимательно осматривая каждый угол, почти согласитесь на покупку жилья.
И как бы невзначай объявите, что при всех безусловных достоинствах, Вы не готовы выложить заявленную сумму в полном объеме.
Сделка может состояться в максимально сжатые сроки при условии, что цена будет снижена на столько- то процентов.
Материал подготовил я- Эдвин Востряковский.