Емельян из Саратовской губернии желает узнать, админ, просвети, почему, блин, такая дорогая аренда однокомнатных квартир в моей любимой столице?
Я приехал на заработки. Решил снять комнатушку у доброй старушки. Двадцать пять тысяч рублей. Местные говорят, что это ещё по-Божески.
Искал в интернете аренду однушек в не очень престижных спальных районах. От тридцати пяти тысяч рублей в месяц.
Блин, это сколько денег я должен получать? Себя прокорми, родичам часть зарплаты отправь. Дак ещё и аренду покрой. Налички совсем не остаётся.
1. Аренда квартир, Емелька, в городе Москве будет дорожать по самой главной причине: очень много желающих приютиться в столице.
Спрос превышает предложение. Внимательно изучай рынок недвижимости, бедолага.
2. Цена на аренду квартиры напрямую зависит от её удалённости от метро, от озеленения и благоустройства территории, от наличия бесплатных и платных парковок, поликлиник, больниц, от инфраструктуры в целом.
Согласись, что аренда однушки где-то на Рублёвке будет в раз десять дороже цены на съем квартиры в условном Бирюлёво или Капотне.
3. Арендодатель, то бишь тот, кто квартиру сдаёт, устанавливает цену по договорённости. Да и глаз у многих намётан.
Можно сдать квартиру семье, а можно и человеку, который заселит её всеми своими дальними и ближними родственниками.
С таких, как правило, дерут втридорога.
4. На продукты питания цены растут? Растут! Проезд и коммунальные платежи дорожают? Дорожают! Лекарства также дешевле не становятся. А инфляция, чёрт её дери?
Аренда квартиры не должна быть в убыток хозяевам.
Она будет только дорожать. Трудно сделать прогноз, но на процентов десять в год – это точно.
5. Высокие цены на аренду квартиры в Москве обусловлены раздутой престижностью. Арендодатель прекрасно понимает, что без крыши над головой невозможно пребывание в столице. Вы же не станете бомжевать? А брать ипотечный кредит – страшновато. Вдруг вовремя не расплатитесь.
Об этом прекрасно знает арендодатель, и Вы будете ему платить ровно столько, сколько он запросит. Никуда не денетесь!
Материал подготовил я- Эдвин Востряковский.